\u0160to je to pravo stanovanja u nekretnini i je li to istozna\u010dno pravu do\u017eivotnog u\u017eivanja nekretnine?<\/p>\n\n\n\n
Prema \u010clanaku 217. u stavku 1. Zakona o vlasni\u0161tvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91\/96, 68\/98, 137\/99, 22\/00, 73\/00, 114\/01, 79\/06, 141\/06, 146\/08, 38\/09, 153\/09, 143\/12, 152\/14, 81\/15), u daljnjem tekstu ZV, zakon definira pravo stanovanja ovako:<\/p>\n\n\n\n
Pravo stanovanja je osobna slu\u017enost koja svojega nositelja (stanovatelja) ovla\u0161\u0107uje da se slu\u017ei ne\u010dijom stambenom zgradom ili njezinim dijelom namijenjenim stanovanju (poslu\u017ena stvar) u skladu s tom namjenom, a \u010duvaju\u0107i njezino su\u0107anstvo <\/a> (arhai\u010dan izraz koji zna\u010di da se ne dira u bit stvari, dakle da stan ostaje stan, vo\u0107njak ostaje vo\u0107njak i sli\u010dno<\/a>.)<\/p>\n\n\n\n U stavku 2. istog \u010dlanka navedeno je da se pravo stanovanja prosu\u0111uje po pravilima o uporabi, ako nije \u0161to drugo odre\u0111eno.<\/p>\n\n\n\n Zatim, u stavku 3. ZV propisuje da ako pravo stanovanja ovla\u0161\u0107uje svojega nositelja da se slu\u017ei svim dijelovima zgrade koji su za stanovanje tako da ih, \u010duvaju\u0107i su\u0107anstvo, u cijelosti u\u017eiva, tad je to plodou\u017eivanje zgrade, pa se prosu\u0111uje po pravilima o plodou\u017eivanju.<\/p>\n\n\n\n \u017dupanijski sud u Vara\u017edinu u svojoj odluci (broj odluke: G\u017e Zk-460\/16-3) navodi da je pravo do\u017eivotnog u\u017eivanja po svojoj pravnoj prirodi osobna slu\u017enost, koju va\u017ee\u0107i ZV ne predvi\u0111a, ve\u0107 pravo do\u017eivotnog u\u017eivanja sadr\u017eajno odgovara pravu plodou\u017eivanja.<\/p>\n\n\n\n NA KOJE NA\u010cINE MO\u017dE PRESTATI SLU\u017dNOST?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Slu\u017enost mo\u017ee prestati sporazumom, odlukom suda ili zastarom.<\/p>\n\n\n\n Prema \u010dlanku 201. ZV osobne slu\u017enosti imaju ograni\u010deno trajanje tj. traju samo onoliko za koliko su osnovane te prestaju najkasnije smr\u0107u njihova ovla\u0161tenika ako zakon ne propisuje druga\u010dije.<\/p>\n\n\n\n \u010clanak 239. u stavku 1. ZV navodi da pravo slu\u017enosti prestaje valjanim jednostranim odreknu\u0107em njezina ovla\u0161tenika, bez obzira na to na kojem je pravnom temelju osnovana. U stavku 5. istog \u010dlanka propisano je da ako je slu\u017enost upisana u zemlji\u0161noj knjizi, ona \u0107e prestati tek kada bude izbrisana.<\/p>\n\n\n\n Na web stranicama sudova objavljene su upute za brisanje prava do\u017eivotnog u\u017eivanja iz ZK pa tako Op\u0107inski sud u Karlovcu na svojim stranicama navodi da je potrebno sljede\u0107e:<\/p>\n\n\n\n 1. Prijedlog \u2013 obrazac se mo\u017ee preuzeti na linku https:\/\/sudovi.hr\/hr\/oska\/o-sudovima\/brisanje Pristojba se pla\u0107a u dr\u017eavnim biljezima.<\/p>\n\n\n\n
2. Izvod iz mati\u010dne knjige umrlih za nositelja prava do\u017eivotnog u\u017eivanja. Me\u0111utim, ako se nositelj prava, bez obzira na na\u010din stjecanja, tog prava odrekne na valjani na\u010din, tada se prijedlogu prila\u017ee isprava o odreknu\u0107u. Potpis nositelja prava mora biti ovjeren kod javnog bilje\u017enika (izvornik)
3. Pristojba 50,00 kuna ili dokaz o oslobo\u0111enju pla\u0107anja sudske pristojbe<\/p>\n\n\n\n