Prema zakonu o vlasni\u0161tvu i drugim stvarnim pravima (NN 91\/96, 68\/98, 137\/99, 22\/00, 73\/00, 129\/00, 114\/01, 79\/06, 141\/06, 146\/08, 38\/09, 153\/09, 143\/12, 152\/14 u daljnem tekstu ZV) u \u010dlanku 37. propisano je da je svaki suvlasnik vlasnik idealnoga dijela stvari koji odgovara njegovu suvlasni\u010dkom dijelu, pa glede njega ima sve ovlasti kakve pripadaju vlasniku, ako ih mo\u017ee izvr\u0161avati s obzirom na narav idealnoga dijela. U \u010dlanku 38. istoga zakona svaki suvlasnik smije izvr\u0161avati glede cijele stvari sve ovlasti koje ima kao nositelj dijela prava vlasni\u0161tva bez suglasnosti ostalih suvlasnika, ako time ne vrije\u0111a prava ostalih suvlasnika. Prema tome suvlasnik ima sva prava kao i vlasnik nekretnine, primjerice ima pravo useliti se u nekretninu dokle god ne ograni\u010dava prava ostalih suvlasnika. Prema \u010dl. 161. ZV, ako suvlasnik ne mo\u017ee pristupiti nekretnini, tada bi imao pravo podnijeti vlasni\u010dku tu\u017ebu za povrat stvari (reivindikacija), a rije\u010d je o tu\u017ebi protiv osobe koja posjeduje njegovu stvar, a kojom on, pozivaju\u0107i se na svoje pravo vlasni\u0161tva koje je u stanju i dokazati, tra\u017ei od osobe da mu preda posjed te stvari. <\/p>\n\n\n\n
Kada je rije\u010d o poduzimanju radova i aktivnosti u pogledu stvari\/nekretnine, tada valja imati na umu da \u010dlanak 41. ZV-a propisuje kako je za poduzimanje poslova koji prema\u0161uju okvir redovitoga upravljanja (naro\u010dito promjena namjene stvari, ve\u0107i popravci, dogradnja, nadogradnja, preure\u0111enje, otu\u0111enje cijele stvari, davanje cijele stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine, osnivanje hipoteke na cijeloj stvari, odnosno davanje pokretne stvari u zalog, osnivanje stvarnih i osobnih slu\u017enosti, stvarnoga tereta ili prava gra\u0111enja na cijeloj stvari) potrebna suglasnost svih suvlasnika. Svaki suvlasnik bez obzira na veli\u010dinu svog suvlasni\u010dkog dijela ima pravo zajedno s ostalim suvlasnicima sudjelovati u odlu\u010divanju o svemu \u0161to se ti\u010de stvari koja je u suvlasni\u0161tvu. Ako bi neki suvlasnik poduzeo posao glede suvlasni\u010dke stvari bez potrebne suglasnosti ostalih suvlasnika, primjenjivala bi se pravila o poslovodstvu bez naloga (\u010dl. 39. ZV-a), dakle odredbe \u010dl. 1121. do 1129. zakona o obveznim odnosima.
<\/p>\n\n\n\n
OSIJEK PRO BONO, sije\u010danj 2021. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Prema zakonu o vlasni\u0161tvu i drugim stvarnim pravima (NN 91\/96, 68\/98, 137\/99, 22\/00, 73\/00, 129\/00, 114\/01, 79\/06, 141\/06, 146\/08, 38\/09, 153\/09, 143\/12, 152\/14 u daljnem tekstu ZV) u \u010dlanku 37. propisano je da je svaki suvlasnik vlasnik idealnoga dijela stvari koji odgovara njegovu suvlasni\u010dkom dijelu, pa glede njega ima sve ovlasti kakve pripadaju vlasniku, ako […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[199,149,198,140],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/klinika.pravos.unios.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1146"}],"collection":[{"href":"https:\/\/klinika.pravos.unios.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/klinika.pravos.unios.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/klinika.pravos.unios.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/klinika.pravos.unios.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1146"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/klinika.pravos.unios.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1146\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1147,"href":"https:\/\/klinika.pravos.unios.hr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1146\/revisions\/1147"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/klinika.pravos.unios.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1146"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/klinika.pravos.unios.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1146"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/klinika.pravos.unios.hr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1146"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}